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夫妻一方逾期10次已还清可以商业贷款买房吗?

克里斯刀夫
2021/4/8 17:06:57
夫妻一方逾期10次已还清可以商业贷款买房吗?

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其他回答(2个)

2个回答

  • 李唐群

    2021/4/12 6:41:26

    您好,您说的这种情况,正常情况下是银行利率不会上浮的。

    夫妻其中一方征信不好,会出现要求加高首付要求,或者直接拒绝贷款。

    那么不正常的情况下,有个别银行是认为您的征信还可以的情况下(比如不是恶性预逾期,是个人疏忽等),要求您提高贷款利率来进行按揭,但是一般银行都不会这样搞的。如果是黑户,就不要想了,几乎任何办法都不行。

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  • 新浪猫火老鼠

    2021/4/13 10:50:38

    长期借款利息的支付方式分为两种,一种是到期一次还本付息,另一种是分期付息到期还本。并且,长期借款与短期借款利息不同,本金与利息一并计入长期借款科目。为了广大学员更清楚的掌握,下面举例具体说明。

    【例】某公司于2009年1月1日向银行借款200万元,期限3年用于建造一个厂房,年利率12%,该厂房第2年末完工并投入使用。(为简化起见,采用单利计算利息)

    (1)到期一次还本付息方式:

    借款时:

    借:银行存款 2000000

    贷:长期借款 2000000

    第一年末计算应计利息=2000000×12%=240000(元)

    第二年末计算应计利息=2000000×12%=240000(元)

    前两年年末应计利息的会计分录如下:

    借:在建工程 240000

    贷:长期借款 240000

    第三年由于工程已经完工,长期借款利息按月计算,并计人当期损益:

    借:财务费用 20000

    贷:长期借款 20000

    第三年末归还本息时:

    借:长期借款 2720000

    贷:银行存款 2720000

    (2)分期付息到期还本方式分录同上,仅在每年偿还利息时增加分录:

    借:长期借款

    贷:银行存款

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