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房贷已经批下来目前正还着房贷,还能开首套房证明不?

青石长阶
2021/4/9 13:21:20
房贷已经批下来目前正还着房贷,还能开首套房证明不?

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1个回答

  • 尘封的巧克

    2021/4/12 2:25:24

    二手楼交易标准流程如下,具体可依据情况有细微差异。

    1、买卖双方达成协议,签三方居间协议,收订金。(防止买家违约)

    2、买家向银行申请贷款,审批通过后可要求银行出具贷款承诺函。

    3、买家付首期款,中介配合买卖双方签正式买卖合同(国土部门专用版本,网签或现场均可),支付交易佣金。

    4、卖方凭买家已付首期款和银行贷款承诺函到国土办理过户,交税款。

    5、过户完成后银行办理抵押登记,放款,卖家收尾款,交房。

    6、对于中介只要查询其为国土部门注册的中介,且过户仅限本人办理不做任何授权就不会有问题。

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